Dourados-MS: História, Desenvolvimento e Potencial Regional
Dourados é um dos principais municípios do Centro-Oeste brasileiro, localizado na região sul de Mato Grosso do Sul. Com população estimada em cerca de 228 mil habitantes (IBGE/2021), é a segunda cidade mais populosa do estado e o maior polo regional fora da capital, exercendo influência sobre uma área com mais de 1 milhão de pessoas – incluindo fronteiras com o Paraguai. Por isso, é conhecida como o “Portal do Mercosul”.
Breve História
O povoamento da região começou após a Guerra do Paraguai, com a formação do povoado de São João Batista de Dourados em 1884. A cidade foi oficialmente criada em 20 de dezembro de 1935, desmembrando-se de Ponta Porã. O crescimento urbano foi acelerado a partir dos anos 1950 com a abertura de rodovias, consolidando Dourados como um centro de apoio logístico e econômico para o desenvolvimento do interior sul-mato-grossense.
Economia e Desenvolvimento
Dourados possui o terceiro maior PIB de Mato Grosso do Sul, com aproximadamente R$ 7,3 bilhões (dados de 2015), representando cerca de 9% da economia estadual. O setor agropecuário é uma de suas principais forças, aliado ao crescimento industrial, comercial e de serviços.
O município também se destaca nacionalmente pelo seu potencial de consumo e ocupa posição de destaque entre as cidades brasileiras com melhor estrutura urbana, sendo considerada uma das menos violentas entre os municípios com mais de 100 mil habitantes.
Educação e Cultura
Reconhecida como um dos maiores polos educacionais do Centro-Oeste, Dourados abriga instituições como a Universidade Federal da Grande Dourados (UFGD), a Universidade Estadual de Mato Grosso do Sul (UEMS) e a UNIGRAN. Além disso, a cidade oferece excelente estrutura para ensino médio, técnico e superior, contando também com iniciativas de educação não formal como o tradicional Grupo Escoteiro São Jorge.
Culturalmente, preserva tradições como o consumo do tereré – bebida típica da região –, além de eventos musicais, festas populares e expressões culturais que refletem a diversidade de seus habitantes.
Mercado Imobiliário
O crescimento demográfico e econômico impulsiona o mercado imobiliário em Dourados. A cidade atrai investidores, famílias e empresas, sendo um terreno fértil para quem busca segurança, infraestrutura, oportunidades de trabalho e qualidade de vida.
Imobiliárias locais oferecem ampla variedade de imóveis residenciais, comerciais e rurais, com destaque para bairros planejados, condomínios fechados e loteamentos com infraestrutura completa. A cidade conta ainda com uma rede eficiente de transporte rodoviário e um aeroporto regional que facilita o acesso a destinos turísticos como Bonito e o Pantanal.